Calculator cost proiectare

Cât costă proiectarea?

De la casă la bloc, hală, hotel sau documentație de urbanism (PUZ / PUD) — alege programul, reglează suprafața și vezi live orele de proiectare, studiile, avizele și bugetul de execuție. Totul transparent, în ore de proiectare, cu tarif afișat.

Programul

Clădiri

Documentații de urbanism

Locuință individuală sau cuplată. Proiect complet: arhitectură, structură, instalații, de la concept la autorizație și execuție.

Verifică-ți terenuldate ANCPI

Scrie localitatea și numărul cadastral al parcelei — îți preluăm automat suprafața reală a terenului din sistemul nostru GIS.

Suprafață din geometria cadastrală — orientativă; nu înlocuiește extrasul CF sau certificatul de urbanism. Serviciu Beletage, cu echipă proprie de GIS.

Parametri

Suprafață construită desfășurată150 mp

≈ 170 ore de proiectare · ≈ 58,8 €/mp

Studii & servicii de teren

Ridicare topografică (viză OCPI)1.500 RON

Suprafață teren

Suport aerian (dronă)

Studiu geotehnic2.500 RON

Foraje standard (~6 m)

× 2.500 RON

Foraje adâncime (>15 m)

× 15.000 RON

Scanare 3D / releveu (clădiri existente)

Proiecte de branșament

Proiect branșament electric

€

Proiect branșament apă-canal

€

Proiect branșament gaz

€

Avize utilități

RON

Parametri construcție

Cost execuție

€/mp

Diriginte de șantier

€

Total cu TVA

615.099 RON

≈ 117.527 €

Onorariu proiectare

46.164 RON

≈ 8.820 € · partea Beletage

Durată estimată

11–20 luni

de la start la recepție

Unde se duc banii

Execuție (constructor)431.780 RON 85%

ProiectareBeletage46.164 RON 9%

Studii, avize & branșamente17.776 RON 3%

Taxă autorizație + diriginte12.626 RON 2%

Total estimat (proiectare + execuție)

508.346 RON

≈ 97.129 €

Valori fără TVA · TVA 21% 106.753 RON · cu TVA 615.099 RON

Din care:

Onorariu proiectare Beletage46.164 RON

≈ 10.7% din valoarea de execuție

Studii, avize & branșamente17.776 RON

Execuție & alte costuri de șantier444.407 RON

Proiectare + studii: 12.6%Execuție: 87.4%

Cât durează≈ 11–20 luni de la start la recepție

Concept + anteproiect2–4 săpt.

DTAC + obținere autorizație6–12 săpt.

Proiect tehnic (PT)4–8 săpt.

Execuție șantier8–14 luni

Durate orientative, în paralel unde e posibil; termenele legale (ex. autorizația de construire, avizul de oportunitate) depind de primărie.

Termenele legale, pe scurt

Certificat de urbanism (CU)15 zile lucrătoarefără tacit

Avize & acorduri cerute prin CU15 zile cal. / aviztacit

Emiterea autorizației de construiremax. 30 zile cal.fără tacit

Termene statutare — curg de la dosar complet; le urmărim și invocăm aprobarea tacită unde legea o permite.

Birou de arhitectură din 2012Arhitecți cu drept de semnătură OAR / RUREchipă proprie de GISVezi proiecte realizate →

Valori orientative. Nu include: teren, amenajări exterioare, mobilier, fond de rezervă (+15–20%). Toată proiectarea e exprimată în ore, la un tarif mediu (arhitect + ingineri) de 250 RON/h (≈48 €/h). Pentru cifre exacte, cere o ofertă.

Total estimat508.346 RON ≈ 97.129 €cu TVA 615.099 RON

Detalii

Vrei o ofertă fermă?

Estimarea de mai sus e un punct de plecare. Spune-ne despre proiectul tău — program, suprafață, locație — și îți trimitem o ofertă concretă, cu etape și termene.

Cere o ofertă →sau sună direct: +40 785 123 433

Nu te obligă la nimic · prima discuție e gratuită · răspundem în 24 de ore.

Consultanță personalizată

Vrei o părere de arhitect acum?

Cumpără o consultanță și primești răspuns pe proiectul tău concret: evaluare de concept cu raport PDF, o oră de consultanță video 1:1 sau un raport de prefezabilitate.

Prima impresie — evaluare de concept (PDF)de la 499 RON
Consultanță express — sesiune video 1:11.099 RON
Raport de prefezabilitate2.799 RON

Vezi pachetele de consultanță →